Etagenwohnung in Duisburg-Alt-Homberg

Inmitten des Duisburger Stadtteils Alt-Homberg, auf der linken Rheinseite von Duisburg, befindet sich das denkmalgeschützte Gut Haniel – ein Wohnstandort mit besonderem Charme und historischer Ausstrahlung. Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig, vereint der Gutshof urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.

Ein alter, gewachsener Baumbestand umgibt das Gelände des Gutshofes und schafft eine außergewöhnliche, parkähnliche Atmosphäre. Direkt angrenzende Grün- und Parkanlagen unterstreichen den Charakter einer grünen Oase und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Lebensqualität.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige und stilvolle Wohnung in einem historischen Gebäudeensemble. Auf ca. 155 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer: ein weitläufiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein ausgebauter Spitzboden, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, eine geräumige Diele, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Ein großer Balkon, auf den man sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangt, lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum. Eine Garage für Ihren PKW ist für den Preis von € 60,-- im Monat hinzu zu mieten und bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Bitte beachten Sie: Für den ausgebauten Spitzboden liegt derzeit kein aktueller Grundriss vor. Der beigefügte Grundriss stellt ausschließlich die Wohnräume der ersten Ebene dar.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt.

Diese besondere Wohnung verbindet historischen Charakter mit großzügigem Wohnen in einer außergewöhnlichen Lage – ideal für Mieter, die das Besondere suchen.

Ein Blick sagt mehr als 1.000 Worte... ... da eine Immobilie immer eine individuelle Sache ist. Der persönliche Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.