Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

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Stilvolle 4-Zimmer-Altbau-Liebhaberwohnung mit 2 Balkonen
Gesucht: barrierefrei/barrierearm ab 4 Zimmern (Eimsbüttel + Umgebung)

Wir bieten eine besondere Altbauwohnung in Hamburg (Eichenstraße) zum Tausch an: eine helle, großzügige 4-Zimmer-Altbau-Liebhaberwohnung mit ca. 3,70 m Deckenhöhe, Stuck, Holzfußboden, 2 Balkonen und vielen liebevollen Details. Die Wohnung wurde über Jahre mit viel Herz zusammengestellt. Ideal für alle, die klassischen Altbau-Charme suchen.

Angebot (unsere Wohnung)
- 4 Zimmer, sehr großzügig geschnitten
- Altbau-Charme: Stuck, Holzfußboden, hohe Decken (ca. 3,70 m)
- 2 Balkone
- Küche vorhanden mit tollen Einbauten
- Kachelofen: zwei wunderschöne Kachelöfen: einer nutzbar, ein weiterer als Deko-Element
- Eigentumswohnung (Tausch ist also grundsätzlich möglich)

Tauschoptionen (alles offen):
- Unser Eigentum gegen Eigentum
- Unser Eigentum vermietet gegen Miete
- Unser Eigentum verkauft gegen Miete
- ... alles offen

Gesuch (was wir suchen)
Wir suchen in Eimsbüttel oder angrenzenden Stadtteilen eine Wohnung, die künftig gut nutzbar ist:
- barrierefrei oder barrierearm (sehr wichtig)
- ab 4 Zimmern
- mind. 115 m²
- möglichst hell
- Balkon wäre super
- Aufzug muss vorhanden sein (falls nicht ebenerdig)
- Haustiere erlaubt (Hund ist dabei)
- Max. Warmmiete 3.000€ (absolute Schmerzgrenze)

Warum wir tauschen (kurz und transparent)
Unsere Familie braucht aufgrund eines schweren Unfalls eine barrierefreie bzw. barrierearme Wohnlösung. Wir freuen uns über jeden Hinweis. Auch wenn du selbst nicht tauschen willst, aber jemanden kennst, der passend wohnen könnte.

Wenn du barrierefrei wohnst oder jemanden kennst, der einen Tausch in Betracht ziehen würde: Melde dich gern. Wir schicken auf Wunsch weitere Infos, Grundriss und Fotos (folgen).

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We’re offering a truly special 4-room Altbau (classic historic building) apartment in Hamburg for a home swap. It’s a bright, spacious “lover’s apartment” with approx. 3.70 m high ceilings, stucco details, wooden floors, two balconies, and carefully curated interior features collected over many years.

What we offer
- 4 rooms, generous layout
- Classic Altbau features: stucco, wooden floors, high ceilings (~3.70 m)
- 2 balconies
- Kitchen included with great built-ins
- Traditional tiled stoves: one functional, one decorative
- Owner-occupied property (swap is generally possible)

Swap options (we’re flexible):
- Ownership for ownership
- Rented-out ownership for rental
- Ownership for ownership or rental
- ... open to solutions

What we’re looking for
- Ideally in Eimsbüttel or nearby neighborhoods:
- step-free / barrier-free or low-barrier (very important)
- 4+ rooms
- 115+ sqm
- bright apartment preferred
- balcony would be great
- elevator required (unless ground floor / step-free)
- pets allowed (we have a dog)
- Max cold rent €2,500, absolute limit €3,000

Why we are swapping (short und transparent)
After a serious accident, our family needs a home that is accessible (barrier-free / low-barrier). Even if you can’t swap yourself: if you know someone who might, we truly appreciate a message.

Message us for details, floor plan and photos (coming soon).