Erdgeschosswohnung in Essen-Katernberg

Die beiden Immobilien - Hanielstr. 16 & 18 - mit insgesamt 20 öffentlich geförderten Wohnungen werden als leicht versetzter dreigeschossiger Gebäuderiegel mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Acht 2-Raum-Wohnungen (53-60 qm), zwei 3-Raum-Wohnungen (79 qm) und zehn 4-Raum-Wohnungen (96-99 qm) werden Platz für Entfaltung bieten und somit für alle Generationen geeignet sein. Alle Wohnungen werden zum 01.06.2026 an die neuen MieterInnen übergeben. Interessenten brauchen einen Wohnberechtigungsschein.

Alle Wohneinheiten werden durch eine entsprechende Zuwegung außerhalb und durch Aufzüge innerhalb der Gebäude barrierefrei erschlossen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit Gartenzugang; alle übrigen Wohnungen über meist gartenseitige Balkone, auf dem man das ruhige Umfeld genießen kann. Die Kellerersatzräume werden im Dachgeschoss untergebracht. Große Teile der Außenbereiche sind für die Gemeinschaft nutzbar und inklusive Spielbereich für Kleinkinder ansprechend gestaltet. Die 20 KFZ-Stellplätze entstehen oberirdisch an der Erschließungsstraße. Darüber hinaus werden Garagen für 44 Fahrradstellplätze (davon 4 für Lastenfahrräder) in die Außenanlagen integriert.

Die Wärmeversorgung (Heizung) erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit dezentraler Warmwasserversorgung (Durchlauferhitzer). Auf Teilen der Dachflächen werden Photovoltaikanlagen zur nachhaltigen Stromerzeugung errichtet. Die geplanten Gebäude werden den energetischen Standard „BEG Effizienzhaus 55“ erreichen und somit den von der Landesregierung gesetzten Vorgaben der Wohnraumförderung entsprechen.