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Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse –Wohnen am Fuße des Geigersbergs in Karlsruhe-Durlach

Paula-Modersohn-Straße
76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 39714067

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 16,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Lage von Karlsruhe-Durlach
ca. 117 m² Wohnfläche – großzügige Terrasse – Hochwertige Ausstattung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Fuße des Geigersbergs im beliebten Stadtteil Karlsruhe-Durlach. Eine ca. 40 m² große Terrasse, die von drei Zimmern direkt zugänglich ist, erweitert den Wohnbereich und bietet außergewöhnlichen Komfort für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine besonders hochwertige Ausstattung. Drei der vier Zimmer sind klimatisiert, was für ein angenehmes Raumklima an heißen Sommertagen sorgt.

Besondere Highlights:

Ca. 117 m² Wohnfläche

4 großzügige Zimmer

Direkter Zugang von drei Zimmern zur Terrasse

Klimaanlage in drei Zimmern

Helle, offene Raumgestaltung

Sehr hochwertige Ausstattung

Ruhige, gefragte Lage am Geigersberg

Zusätzlich bieten wir die exklusive Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Geräten zum Verkauf an. Der Preis ist auf Anfrage erhältlich und wird bei einem Besichtigungstermin gerne erläutert.
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Lage

Paula-Modersohn-Straße
76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,71 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,79 €/m².

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