Hochparterre-Wohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Wohnen und Erholen:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd‑Terrasse liegt im EG (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Mühlburg.

Kommen Sie zur Besichtigung und lassen Sie sich von der Qualität und der Wohnatmosphäre dieser Immobilien überzeugen!

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� info@immobilien-guenter.de, Gernot Günter, Immobilien Günter


� Objektbeschreibung

Die helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 95 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großer Süd-Terrasse, zwei Loggien und einem frisch aufgearbeiteten Stabparkett – ideal für alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente schätzen.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug in ruhiger, gleichzeitig sehr verkehrsgünstiger Lage.

Besonders attraktiv: Der Außenbereich ist außergewöhnlich – die Süd-Terrasse lädt zum Entspannen ein (teilüberdacht + elektrische Markise), und sowohl der rückseitige Schlaf- als auch der Küchenbereich haben jeweils eine eigene Loggia.

� Raumkonzept & Aufteilung

✔️ Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur großen Süd-Terrasse
✔️ 2 Schlafzimmer, davon das Nord-Schlafzimmer (Kind) mit eigener Loggia
✔️ Küche ohne EBK, frisch saniert, mit kleiner Loggia & Abstellkammer
✔️ 2 innenliegende Bäder:
✔️ Bad 1: Dusche + WC (neue Duschabtrennung)
✔️ Bad 2: Wanne + WC
✔️ Geräumige Diele und Flurführung
✔️ Kellerabteil
✔️ Gemeinschaftlicher Fahrradraum