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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Poppenbüttel

Exclusive, ruhige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse am Alsterlauf

Poppenbüttler Landstraße
22391 Hamburg, Poppenbüttel
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Kaltmiete
1.320 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39722001

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.320 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.620 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung liegt im Hochparterre sowie im Souterrain und verfügt über einen eigenen Eingang. Beide Etagen haben sehr viel Tageslicht. Alle Fenster sind mit weißen Holzsprossen versehen.

Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich, das Duschbad, die Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle und das Wohnzimmer mit dem offenen Kamin. Das Hochparterre ist mit Eichenparkett ausgelegt.

Im Souterrain befinden sich das Schlafzimmer und ein Vollbad. Ebenfalls im Souterrain befindet sich ein Zimmer, welches derzeit als Ankleide genutzt wird. In dieses Zimmer gelangt man nur durch das Schlafzimmer. Die Wohnung ist daher nicht für eine Familie geeignet. Das Souterrain ist mit hellem Bambusparkett ausgelegt.

Die Etagen sind über eine Wendeltreppe aus Holz verbunden. Alle Wände sind verputzt und weiß gestrichen.

Zu der Wohnung gehört eine nicht einsehbare Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, auf die man über eine kleine Treppe gelangt. Hier ist es windgeschützt und warm, sobald die Sonne scheint.
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Lage

Poppenbüttler Landstraße
22391 Hamburg
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Hamburg Poppenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,00 €/m².

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