Etagenwohnung in Duisburg-Neudorf-Nord

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung befindet sich in Duisburg-Neudorf Nord und bietet ca. 52,17 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung:
• ca. 52,17 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer, sehr guter Grundriss
• keine Durchgangszimmer
• Südbalkon
• komplett kernsaniert
• neue Elektrik mit vielen Steckdosen
• hochwertiger Laminatboden in Landhausdielenoptik (durchgehend verlegt)
• glatt gespachtelte Wände (keine Tapeten)
• modernes Bad mit Dusche und großformatigen Fliesen
• gedämmte Fassade und neues Dach
• Balkon mit Bangkirai-Holzbelag

Einbauküche:
• moderne U-förmige Nobilia Küche
• grifflos, matt schwarz
• schwarze Arbeitsplatte mit pflegeleichter Beschichtung
• Induktionskochfeld
• Backofen hoch eingebaut
• Geschirrspüler
• Kühlschrank
• Dunstabzugshaube
• integriertes Mülltrennsystem
• keine Oberschränke, stattdessen offene Regale
• alle Unterschränke als Auszüge mit zusätzlichen versteckten Schubladen

Zusätzliche Ausstattung:
• Beleuchtungssystem von Paulmann (Schienensystem mit zwei Hängeleuchten)
• zwei Barhocker

Wichtiger Hinweis:
Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist die Übernahme der Einbauküche inkl. Beleuchtungssystem und Hockern für 6.500 €.
Zusätzlich wird der Bad-Unterschrank für 250 € übernommen.

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: ca. 140€
Heizkosten: ca. 60€ (Etagenheizung für 1 Person)
Gesamt Warmmiete: 800€

Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine hochwertig modernisierte Wohnung mit moderner Ausstattung suchen.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung:
• Name und Alter
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf
• Nettoeinkommen (ca.)
• gewünschter Einzugstermin
• Telefonnummer für Rückfragen