Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Süd

Moderne und sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage im Finkenberg ab 01.05.2026 zur Miete (Nähe Drägerwerk/ Moislinger Allee).

Eckdaten:
- 3. OG (11 Parteien, Bj. 2002)
- barrierearm (1 Stufe zum Balkon, 9 Stufen zum TG-Stellplatz)
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Treppenhausreinigung
- Hausmeister- und Winterdienst
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller & Trockenkellerraum
- eigenes Kellerabteil
- Glasfaserausbau in Arbeit
- zzgl. TG-Stellplatzmiete 75,00 € mtl.
- Haustiere nach Absprache

Schlaf- und Wohnzimmer:
- gleiche Raumgröße (je 22 m²)
- bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume
- TV-Kabelanschluss in beiden Räumen vorhanden
- hochwertiger neuer Vinyl-Fußboden in Holzoptik (2024)

Küche (ca. 8 m²):
- Nobilia EBK aus 2012
- Kühl-/Gefrierkombination (Siemens)
- Einbauradio (Busch Jäger)
- Dunstabzugshaube (AEG)
- Induktionskochfeld (Siemens)
- Backofen (Siemens)
- Einbau-Mikrowelle (Neff)
- Küchenrückwand: Glas
- Bodenbelag & halbe Wandhöhe: Fliesen

Flur (ca. 6m²):
- Einbauschrank für Haushaltsgeräte
- Waschmaschinenstellplatz mit Aquastopp
- Garderobennische
- hochwertiger neuer Vinyl-Fußboden in Holzoptik (2024)

Badezimmer (ca. 5 m²):
- 2012 saniert
- innenliegend mit automatischem Lüfter
- elektrische Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Badewanne mit Glasduschwand
- Badewannenarmatur mit Thermostat
- Waschtischunterschrank

Loggia (ca. 4 m²):
- Zugang über 2-teilige Flügeltür
- S/W-Ausrichtung zum ruhigen und grünen Innenhof (Sonne ab Mittag bis Sonnenuntergang)
- sichtgeschützt
- Außensteckdose
- Markisen
- strapazierfähiger dunkelgrauer Outdoorteppich
- Montage eines Balkonkraftwerks nach Absprache möglich

Perfekt geeignet für:
Alterswohnsitz, Singles, Paare, Dräger-Mitarbeiter

Kaltmiete: 1.050€
TG-Stellplatz: 75€
Nebenkosten (inkl. Heizung & Wasser): 300€

Zum Besichtigungstermin erforderlich:
- Gehaltsnachweise & Arbeitsvertrag
- SCHUFA-Selbstauskunft (nicht älter 1 Jahr!)
- ggf. Vorvermieterauskunft