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Dachgeschosswohnung in Essen-Huttrop

Moderne Wohnung inkl. Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

Herwarthstraße
45138 Essen, Huttrop
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
privater Anbieter
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39723708

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 9,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Stufenlos begehbare 2-Zimmerwohnung mit 65 qm in Essen-Huttrop zu vermieten.
Angebotene wird eine moderne Dachgeschosswohnung als Gesamtpaket inkl. Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz.

Die Deckenhöhen in der Wohnung sind
unterschiedlich ineinander übergehend
reichen bis in den Spitzboden hinauf und schaffen somit ein offenes Wohnkonzept.

Die Wohnung ist 2022 renoviert worden. Im Flur und
Wohn-/Essraum ist hochwertiger
Parkettboden verlegt.
Das hochwertige Badezimmer ist im Jahr 2024
komplett renoviert worden und verfügt u.a.
über einen Waschplatz mit Unterschrank,
spülrandlosem WWC und Sitz mit
Absenkautomatik, Bade-/Duschkombination
mit Thermostat, sowie einem Style-Handtuchheizkörper.

Das Haus verfügt im Kellergeschoß über eine
hauseigene Tiefgarage mit Autoaufzug. Dort
ist ein dazugehöriger Stellplatz für ihr
Fahrzeug. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorgesehen, welcher sich jedoch im oberen Teil des Gebäudes befindet.
Das gesamte Gebäude ist im
Niedrig-Energie-Haus-Standard gebaut worden.

Da sich die Vermietung der Einbauküche derzeit noch in Klärung befindet, kann sich die Kaltmiete noch geringfügig verändern.

Aufgrund der Diskretion des derzeitigen Mieters werden nicht sämtliche Bilder der Wohnung veröffentlicht.

Bei Interesse melden Sie sich gerne schriftlich mit aussagekräftigen Informationen.
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Lage

Herwarthstraße
45138 Essen
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Essen Huttrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,65 €/m² in Essen - Huttrop. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,98 €/m².

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