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Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oppau

Direkt gegenüber BASF: möblierte 2-Zimmer-Wohnung auf Zeit (12 Monate) in LU-Oppau

Bad-Aussee Str.
67069 Ludwigshafen am Rhein, Oppau
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39724802

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 17,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese freundliche, modernisierte Wohnung mit gehobener Innenausstattung zur Besichtigung zur Verfügung. Die Wohnung ist vollständig möbliert und befindet sich in sehr zentraler Lage in Ludwigshafen-Oppau, direkt gegenüber der BASF sowie unmittelbar an der Straßenbahn-Endhaltestelle.

Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer und wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert, wodurch der Wohnkomfort zusätzlich gesteigert wurde. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Waschmaschine und Kaffeeautomat. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem 55-Zoll-Fernseher, einem Schreibtisch, einem neuen Boxspringbett sowie einem großen Kleiderschrank ausgestattet.

Ein Highspeed-Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden und bereits in der Nebenkostenpauschale enthalten.

Die Nebenkosten werden als Pauschale berechnet und beinhalten unter anderem Heizung, Strom, Wasser, Hauskosten sowie Highspeed-Internet. Eine jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

Im Gebäude ist eine moderne Gaszentralheizung installiert.

Die Wohnung eignet sich besonders für BASF-Mitarbeiter, Projektmitarbeiter oder Berufspendler, die eine vollständig ausgestattete und sofort bezugsfertige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Werk suchen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Beruf, Arbeitgeber sowie der gewünschten Mietdauer.
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Lage

Bad-Aussee Str.
67069 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Oppau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,68 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Oppau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 12,21 €/m².

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