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Etagenwohnung in Bochum-Harpen/Rosenberg

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in Harpen/

Im Prattort
44805 Bochum, Harpen/Rosenberg
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 39727289

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 11.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 9,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Lage:

In unserer individuellen privaten Wohnanlage „Im Prattort 6-8“ in Bochum - Harpen ist eine Wohnung frei. Gewünschter Wechseltermin ist der 1. April 2026, späterer Bezug ist möglich.

Die angebotene Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße (Tempo 30-Zone) in einer gepflegten Wohnanlage mit sympathischen Bewohnern mit insgesamt 14 Wohneinheiten, die sich auf mehrere, meist 1-2-Fam- Häuser, verteilen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Haupthaus Nr. 6 im 1. Obergeschoss, das Haus hat 6 Wohnungen.

Harpen ist ein ruhiger, gepflegter Ortsteil ohne störende Industrie oder Gewerbe. Die Wohnbebauung ist individuell und fast ausschließlich in privaten Händen. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig zur A 40 (B1), A 42 und zur Stadtautobahn. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß in unmittelbarer Nähe zu erreichen (Penny, Mixmarkt mit Bäcker, Rewe-Kaufpark). Selbst der Fußweg zum Ruhrpark Einkaufzentrum dauert nur 10 Minuten. Auch Banken, Ärzte, Apotheken, Post usw. sind in der Nähe erreichbar.

Kindergärten und Grundschule sind am Ort, weiterbildende Schulen im Schulzentrum im benachbarten Gerthe.

Rund um die Wohnung finden Sie viel öffentliches Grün zum Joggen oder für einen Spaziergang (Waldgebiet Bockholt, Schrebergärten, Stemke). Aktive Freizeit können Sie darüber hinaus in naher Umgebung genießen (Tennis-, Squash-, Fitnessoase, Kegelzentrum usw.) traditionelles Vereins lebe (Maiabendfest, Dorffest, Fußballturniere usw.).

Wer in Harpen wohnt will hier nicht mehr fort und Auswärtige ziehen gerne zu.

Bei uns werden sie sich wohl fühlen, in unserem „kleinen Dorf“ ist die Welt noch in Ordnung. Wer die Privatstraße zum ersten Mal betritt, ist meist überrascht von diesem kleinen Vorstadtidyll und der herrlichen Ruhe hier.
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Lage

Im Prattort
44805 Bochum
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Bochum Harpen/Rosenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,78 €/m² in Bochum - Harpen/Rosenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,65 €/m².

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