Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Gaismannshof
Schöne neu renovierte 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohngegend in Nürnberg West
90431
Nürnberg, Gaismannshof
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 39729198
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 900 € |
| Nebenkosten: | 275 € |
| Gesamtmiete: |
1.175 € |
| Preis/m²: | 10,59 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten 3-Familienhauses mit toller Hausgemeinschaft und netter Nachbarschaft. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 qm, sie verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Anbau, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer, sowie über einen geräumigen Flur.
2021 wurde eine neue Gasbrennwertheizung im gesamten Gebäude installiert. Die Wohnung wurde zuletzt im Februar 2026 renoviert und u.a. mit neuem, hellen Laminat ausgestattet, alle Zimmer sind frisch gestrichen und in der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel verlegt. Alle Fenster verfügen über Rollos, ein Kellerabteil gehört zudem zur Wohnung (ca. 7,5 qm), sowie eine gemeinsame Waschküche im Keller für Waschmaschine und Trockner.
Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend auf den öffentlichen Flächen vor dem Haus und der angrenzenden Seitenstraße. Haustiere nach Absprache möglich.
2021 wurde eine neue Gasbrennwertheizung im gesamten Gebäude installiert. Die Wohnung wurde zuletzt im Februar 2026 renoviert und u.a. mit neuem, hellen Laminat ausgestattet, alle Zimmer sind frisch gestrichen und in der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel verlegt. Alle Fenster verfügen über Rollos, ein Kellerabteil gehört zudem zur Wohnung (ca. 7,5 qm), sowie eine gemeinsame Waschküche im Keller für Waschmaschine und Trockner.
Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend auf den öffentlichen Flächen vor dem Haus und der angrenzenden Seitenstraße. Haustiere nach Absprache möglich.
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Lage
90431 Nürnberg
Nürnberg Gaismannshof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,53 €/m² in Nürnberg - Gaismannshof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,23 €/m².
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