Etagenwohnung in Nürnberg-Gaismannshof

- Kaltmiete (inkl. Möblierung): 1100 €
- Nebenkosten: 115 € (Kaltwasser, Müll, etc.)
- Heizkosten: Nicht in den Nebenkosten enthalten (Gas-Etagenheizung; Vertrag wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgeschlossen)
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 70 qm

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne und vor zwei Jahren aufwendig renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Mix aus städtischer Anbindung und idyllischer Ruhe. Das absolute Highlight ist der 70 qm große Privatgarten (Sondernutzungsrecht) sowie ein sonniger 10 qm Balkon – ein seltener Luxus mitten in Nürnberg. Um den frischen Zustand abzurunden, werden kommende Woche zudem komplett neue Innentüren eingebaut.

Ausstattung:
Die Wohnung wird möbiliert übergeben, sodass Sie direkt und stressfrei einziehen können. Das Wohnzimmer (Sofa, Sofatisch, Esstisch mit Stühle, und TV-Möbel), das Schlafzimmer (Bett (mit/ohne Matratze), Kleiderschrank, und Kommoden) sowie die Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräte: Herd, Backöfen, Kühlschrank, Geschirrspüler, und Mikrowelle) sind stilvoll und hochwertig ausgestattet. Das Balkon und die Terasse im Garten sind mit einer Sitzgagnitur ausgestattet. Das Badzimmer ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und wird möbiliert übergeben. Das Büro-/Kinderzimmer Zimmer wird unmöbliert übergeben und bietet sich ideal als Home-Office oder Kinderzimmer an – perfekt für Paare, Singles mit Platzbedarf oder eine kleine Familie.

Sonstiges (Bitte lesen):
Wir suchen verlässliche Mieter, die an einem harmonischen Mietverhältnis interessiert sind. Ein pfleglicher Umgang mit der Einrichtung und dem Garten wird vorausgesetzt. Bei konkretem Interesse bitten wir um die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise sowie einer aktuellen Schufa-Auskunft.