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Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Rahlstedt

Schönes Haus mit vier Zimmern und Garten in zentraler Lage von Hamburg, Rahlstedt

Hohwachter Weg
22143 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
1.925 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39733672

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 405,00 m²
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.925 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 2.245 €
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Überschrift: Modernisiertes Familienglück: Charmante Doppelhaushälfte mit Sonnen-Garten & Top-Energie-Features

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnambiente mit zukunftssicherer Technik. Herzstück des Erdgeschosses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dessen große Fensterfront den Blick in den traumhaften Süd-West-Garten freigibt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse – Ihr privater Rückzugsort im Grünen. Ein weiteres großzügiges Zimmer, die Küche sowie ein kompaktes Vollbad vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei charmante Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Waschraum und der Haustechnik reichlich Stauraum.

Besonderes Highlight – Energetisch auf dem neuesten Stand:
Das Objekt wurde fortlaufend und umfassend modernisiert. Neben der Erneuerung der Bäder und der Sanierung des Anbaus (2020) wurden erst kürzlich die Fenster (2025) und die Eingangstür (2026) ausgetauscht. Dank der Photovoltaikanlage und der 2011 erneuerten Heizung sind Sie hier energetisch bestens aufgestellt. Auch das Fundament ist sicher: 2013 wurden die Kellerwände neu abgedichtet, gedämmt und eine Drainage verlegt.
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Lage

Hohwachter Weg
22143 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,36 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,38 €/m².

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