Reiheneckhaus mieten in Hamburg-Hummelsbüttel

Guten Tag,

wir bieten in Privatvermietung ein Haus zur Miete an. Es ist der "Zweitbezug" eines neuen energieeffizienten "KfW 40 plus"-Hauses. Es ist das rechte Endhaus einer 3-Haus-Reihe.

Beziehen Sie ein modernes Haus im beliebten Hummelsbüttel in einer ruhigen Nebenstraße. Das Objekt verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von gesamt ca. 120 m².
Über die Diele mit Garderobennische gelangen Sie in den offenen, rückwärtig gelegenen Wohn-/Essbereich mit der Einbauküche. Über zwei große, bodentiefe Fensterelemente gelangen Sie auf den Gartenanteil in Südlage mit Blick ins Grüne. Eine Terrasse zum gemütlichen Verweilen ist angelegt. Von der Diele gehen das Gäste-WC sowie der großzügige HWR mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine+Trockner ab. Das offene Treppenhaus mit Massivholztreppe verbindet alle drei Etagen und befindet sich in der Gebäudemitte gegenüber der Küche. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die Empore. Von hier gehen Schlaf-, Kinder-, sowie Arbeits-/Gästezimmer ab. Außerdem befindet sich im DG ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche in hochwertiger Ausführung. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich das großzügige, helle Studio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.

Es gibt einen Haustechnikraum (HTR), der von außen gesondert zugänglich ist. Das Haus verfügt über eine Photovoltaik-Anlage. Bei Sonneneinstrahlung wird über 13 PV-Module Strom erzeugt.
Das Haus verfügt über eine Zirkulationspumpe, die zum einen für eine bessere Wasserhygiene sorgt und zum anderen direkt warmes Wasser aus den Armaturen fließen lässt.
Das Haus wird über eine Wärmepumpe durch Fußbodenheizung beheizt und verfügt über ein zentrales Be-/Entlüftungssystem. Im Spitzboden wurde ein Heizkörper installiert.