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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung in Barmbek

Steilshooper Str.
22305 Hamburg, Barmbek-Nord
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Kaltmiete
1.720 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39740956

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.720 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.020 €
Preis/m²: 23,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 73 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Die moderne Einbauküche ist stilvoll integriert und bietet hohen Komfort.

Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl.

Zum Haus gehört ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der sich ideal zum Entspannen nach Feierabend eignet.

Mietkonditionen:
Kaltmiete 1720 € + 300 € Nebenkosten
Staffelmiete 3%
mindestmietdauer 12 Monate
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Lage

Steilshooper Str.
22305 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,00 €/m².

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