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Etagenwohnung in Dresden-Prohlis-Nord

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher beheizbarer Loggia in grüner ruhige Wohnlage

Dohnaer Platz
01239 Dresden, Prohlis-Nord
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
2
Fläche
61.91 m²
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Objekt-ID: 39744353

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.91 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 680 €
Preis/m²: 8,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Loggia
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,32 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wer besonders ruhig wohnen, aber alle Geschäfte des täglichen Bedarfs von zuhause aus fußläufig erreichen möchte, ist hier genau richtig: Die ab dem 01.06.2026 beziehbare Mietwohnung an dem verkehrsberuhigten und mit großzügigen Grünflächen sowie altem Baumbestand ausgestatteten von viel Sonne verwöhnten "Dohnaer Platz" wurde zuletzt den Jahren 2022/2023 sehr aufwendig und mit viel Liebe saniert. Hierbei wurde u.a. im Wohn- und Schlafzimmer die alte hölzerne Dielung aus der Zeit der Errichtung des Hauses (1923) wieder hervorgeholt, in Bad und Küche der Boden neu gefliest sowie dort auch die Wandverfliesung erneuert. Auch die Bad-Sanitärausstattung wurde im Zuge dessen ersetzt. Ferner wurde bei der Gelegenheit auch die Elektroinstallation und der gesamte Innenputz erneuert und die beheizbare Loggia mit einem neuen Bodenbelag ausgestattet. ´Wie an den schönen alten Sprossenfenstern zu sehen ist, stehen die Häuser am Dohnaer Platz zu Recht unter Denkmalschutz.

Zur Wohnung gehört auch ein großer beleuchteter Keller mit eigener Steckdose, gut geeignet etwa zum Laden von e-bikes.

Zum Trocknen von Wäsche bei schlechtem Wetter gibt es einen Trockenboden; bei gutem Wetter steht (draußen) der Wäschegarten zur Verfügung.

Den aus mehreren pdf-Dokumenten bestehenden Energieausweis übersende ich gerne vorab per e-mail
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Lage

Dohnaer Platz
01239 Dresden
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Dresden Prohlis-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dresden - Prohlis-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,40 €/m².

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