Maisonette-Wohnung in Hamburg-Alsterdorf

Erstbezug!! Erleben Sie Erstbezugscharme in dieser exklusiven 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG und UG) mit ca. 117 m² Wohnfläche, gelegen im begehrten Stadtteil Alsterdorf in Hamburg. Die Wohnung, die im Jahr 2026 fertiggestellt wird, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, sowie der zugehörige eigene Gartenanteil, was zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, wobei eines eine Badewanne und das andere eine Dusche hat. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Wärmepumpe mit Strom als primärem Energieträger. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.05.2026 gegeben. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Kurzbeschreibung

- Wohnfläche: 117 m²
- Zimmer: 5 (davon 4 Schlafzimmer)
- Bäder: 2 (ein Duschbad, ein Bad mit Wanne)
- Lage in Wohnhaus: EG und UG
- Zustand: Neubau / Erstbezug (Energieeffizienzklasse A, Wärmepumpe vorhanden)
- Geeignet für: Familie, Paare mit Home‑Office
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrassen und Garten (Süd‑ West Ausrichtung)
- Offene Küche mit Kochinsel
- 4 Schlafzimmer: Elternschlafzimmer + zwei Kinder- Arbeitszimmer
- Abstellraum in der Wohnung inkl. Waschmaschinenanschluss
- Hochwertiger Boden (Echtholzparkett), Fußbodenheizung
- Abschließbarer Fahrradraum

Verkehrszeiten (Orientierungswerte)

- Zentrum (Innenstadt): ca. 15–25 Min. mit ÖPNV
- Nächster S‑/U‑Bahnhof: 3-5 Min. Fußweg
- Autobahnanschluss (A7/A1): 10–20 Min. mit dem Auto
- Flughafen Hamburg 5 Min. mit dem Auto