Dachgeschosswohnung in Hamburg-Lokstedt
Objekt nicht gefunden
Lokstedter Steindamm
22529 Hamburg, Lokstedt
22529 Hamburg, Lokstedt
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- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 72 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39745272
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 195 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 13,19 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in der Endetage einer stilvollen Altbauvilla aus der Zeit um 1900 und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Ein wesentliches Highlight:
� Im Jahr 2025 wurde eine neue Dachdämmung umgesetzt, wodurch sich die energetische Qualität der Wohnung deutlich verbessert hat.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor und unterstreicht die optimierte Energieeffizienz – ein klarer Vorteil für den Mieter durch angenehmes Raumklima und potenziell geringere Heizkosten.
Der großzügige, loftartige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen:
Wohnen
Essen
Arbeiten (Home-Office-Bereich)
zu einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Duschbad. Die Dachgeschosslage sorgt für eine besonders ruhige und helle Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den besonderen Charme einer stilvollen Altbauvilla in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage zu schätzen wissen.
Ein wesentliches Highlight:
� Im Jahr 2025 wurde eine neue Dachdämmung umgesetzt, wodurch sich die energetische Qualität der Wohnung deutlich verbessert hat.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor und unterstreicht die optimierte Energieeffizienz – ein klarer Vorteil für den Mieter durch angenehmes Raumklima und potenziell geringere Heizkosten.
Der großzügige, loftartige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verschmelzen:
Wohnen
Essen
Arbeiten (Home-Office-Bereich)
zu einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Duschbad. Die Dachgeschosslage sorgt für eine besonders ruhige und helle Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die den besonderen Charme einer stilvollen Altbauvilla in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage zu schätzen wissen.
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Lage
Lokstedter Steindamm22529 Hamburg
Hamburg Lokstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Hamburg - Lokstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,00 €/m².
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