Etagenwohnung in Hamburg-St. Pauli

Unsere Altbau-Wohnung im 1. Stock ist ruhig gelegen mit einem geräumigen Ost-Balkon in einen großen Innenhof und drei gut geschnittenen Zimmern, wobei zwei davon (wie in Hamburg typisch) durch eine große Flügeltür verbunden sind. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren renoviert und ist in gutem Zustand. Das Baujahr liegt um die Jahrhundertwende, die Fassade ist denkmalgeschützt. Es gibt eine moderne Einbauküche, sowie eine Speisekammer. Haustiere sind erlaubt. Das Bad ist relativ klein. Die Hausgemeinschaft ist super, man kennt sich, nimmt gegenseitig Pakete an und tauscht den Schlüssel für Handwerkerbesuche aus wenn nötig. Es sind Parks, Spielplätze, Schulen, Kitas und ein Edeka in direkter Nähe. S Reeperbahn und U Feldstraße sind fußläufig gut zu erreichen.

Aufgrund der Vergrößerung der Familie suchen wir eine größere Wohnung, möglichst im gleichen Viertel (St. Pauli Nord oder Altona-Altstadt). Wir suchen eine Wohnung mit mindestens 4 Zimmern, im Idealfall mit Gästebad und großer Küche. Balkon oder Terrasse/Gartennutzung wäre ein Traum. Haustiere müssen erlaubt sein.

Wir sind für alle Tauschoptionen zu haben, auch wäre ein Verkauf möglich (die Vermieterin ist in der Familie). Die Miete unserer Wohnung wird bei Neuvermietung moderat (~150€) erhöht werden.

Im Optimalfall wäre ein Tausch in ein paar Monaten, also z.B. zum Sommer 2026 möglich.

Die Fotos wurden mit Weitwinkel-Objektiv aufgenommen und wirken teilweise etwas länger als in Wirklichkeit. Auf manchen Fotos wurden mit KI persönliche Gegenstände entfernt.

LG!