Dachgeschosswohnung in Solingen-Burg/Höhscheid

Zuhause über den Dächern: Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon
Adresse
Adresse
Burg/Höhscheid, 42657 Solingen
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950 €
Kaltmiete 9,30 €/m²
4
Zi.
102,2 m²
Fläche
1.140 €
Warmmiete
Balkon/ Terrasse Keller

Typ
Dachgeschoss

Etage
2 von 2

Wohnfläche ca.
102,2 m²

Bezugsfrei ab
01.02.2026

Zimmer
4

Schlafzimmer
2

Badezimmer
1

Haustiere
Nach Vereinbarung

Internet
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Kosten

Kaltmiete
950 €

Preis/m²
9,30 €/m²

Nebenkosten
+ 190 €

Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete
1.140 € (zzgl. Heizkosten)

Kaution o. Genossenschafts­anteile
2.850,00 EUR
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1.361,14 € Monatskosten
1.140,00 €
Gesamtmiete
221,14 €
Zusatzkosten
Zusatzkosten
MagentaTV Smart
Telekom Internet



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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1897

Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2016

Objektzustand
Gepflegt

Ausstattung
Normale Qualität

Heizungsart
Etagenheizung

Wesentliche Energieträger
Gas

Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor

Baujahr laut Energieausweis
1897

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine geräumige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Solingen – Höhscheid. Die Wohnung liegt in einem 3-Familienhaus mit zwei weiteren Wohnungen im Anbau.

Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele.

Von hier aus gelangen Sie in das Kinderzimmer und in den derzeit als Wohnzimmer genutzen Raum durch welchen man in ein weiteres angrenzendes Schlafzimmer gelangt. Ebenfalls werden Küche und Badezimmer über den Flur erreicht. Am Ende des Flurs führt eine Treppe zu dem Ausgebauten Dachboden, welcher sich wunderbar als großzügiges Wohnzimmer eignet. Durch die großen Balkontüren ist der Raum stets Lichtdurchflutet und freundlich. Der Balkon läd mit seinem Weitblick zum verweilen ein.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.