Etagenwohnung in Leipzig-Südvorstadt

Helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbau Mehrfamilienhauses in der beliebten Leipziger Südvorstadt. In der Wohnung befindet sich eine 2020 neu eingebaute IKEA Küche mit hochwertiger Ausstattung, die sollte übernommen werden (6000€). Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer (1 großes mit Badewanne und Dusche und eine separate Gästetoilette inklusive Waschmaschinenanschluss). Im Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern ist Echtholzparkett verlegt, alle Böden wurden 2020 neu gemacht. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon in den hinteren Bereich der zum Entspannen einlädt. Auch hier wurde durch uns 2021 ein Holzboden verlegt, diesen möchte wir gerne ebenfalls abgelöst haben. Außerdem gibt es noch eine kleineren Balkon zur Straße hin. Zudem steht Ihnen ein eigener Keller zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsfahrradkeller. Im Hinterhof befindet sich ein kleiner Garten welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Es werden 1800€ Kaltmiete plus 400€ Nebenkosten und ein Indexmietvertrag angeboten. Das Haus wird durch eine Hausverwaltung betreut, bezüglich Reparaturen etc. gab es keine Probleme bisher.