Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Gleißhammer

Die großzügige Wohnung mit 87qm2 überzeugt durch einen loftartigen Grundriss und ein offenes Wohnkonzept, das mit den Fachwerkbalken ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen.
Die neuen, 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Jalousien helfen im Sommer etwas gegen die Hitze und im Winter dämpfen sie die Heizkosten.
Über den zentralen Flur sind alle weiteren Räume wie Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Arbeits- oder Kinderzimmer, Badezimmer sowie Gäste WC und Abstellkammer erreichbar.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage schätzen.

3 Zimmer
1 Küche
2 Badezimmer/Gäste WC
1 Flur/Diele
1 Abstellraum
1 Keller

Besonderheiten: uneinsichtige Loggia mit Sonnenmarkise, Fussbodenheizung im Bad,
beide Bäder wurden vor 2 Jahren neu gemacht,
begehbarer Kleiderschrank mit Glasschiebetür,
Nolte Küche,
Geschirrspüler,
elektrische Jalousien,
gemauerter Keller mit Fenster, Fahrradkeller,
Waschküche mit eigenem Stellplatz
auf Wunsch kann noch eine Garage dazu gemietet werden (5 min Fussweg/Pastoriusstr.),
Stellplätze befinden aber auch sich direkt vor dem Haus.


3.Etage (in einem gepflegten Wohnhaus)
Heizungsart: Nah-/Fernwärme
Endenergieverbrauch: 81 kWh
Energieverbrauch: Klasse C

Gesucht werden Mieter mit Interesse an einem langfristigem Mietverhältnis.
Einkommensnachweis/Selbstauskunft erwünscht
Nur Nichtraucher
Haustiere nicht vorgesehen (Absprache möglich).