
Erdgeschosswohnung in Duisburg-Dellviertel
Familientraum/ WG geeignet, gepflegte 4,5 Zimmer Wohnung im EG mit Gartennutzung im Dellviertel
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- Kaltmiete
- 1.180 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 150 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39753435
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Frei ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.180 € |
| Nebenkosten: | 570 € |
| Gesamtmiete: |
1.750 € |
| Preis/m²: | 7,87 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1950 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte und gepflegte 4,5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1950 im beliebten Duisburger Dellviertel. Die Wohnung wurde zuletzt 2016 umfassend modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über zwei Badezimmer (Duschbad und Wannenbad) und einen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zum Entspannen einlädt und von einer Hecke umgeben ist. Zu der Wohnung, kann ein privater Stellplatz dazu gemietet werden. Dieser liegt hinter dem Haus und ermöglicht jederzeit problemfreies Parken. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Eine Besichtigung ist nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin möglich.
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Lage
Karl-Lehr-Str.47053 Duisburg
Duisburg Dellviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,28 €/m² in Duisburg - Dellviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,53 €/m².
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