Etagenwohnung in Essen-Schönebeck

Diese charmante und frisch modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Dreiparteienhauses im beliebten Stadtteil Essen-Schönebeck – direkt am Naturschutzgebiet.

� Highlights der Wohnung:
• Ca. 2,5 gut geschnittene Zimmer
• Großzügiger 9 Meter langer Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne
• Einbauküche inklusive (bereits in der Miete enthalten)
• Großer Schlafzimmerschrank (kann auf Wunsch entfernt werden)
• Frisch modernisiert:
• Alle Wände werden neu in weiß gestrichen
• Neues, modernes Badezimmer wird eingebaut
• Duschbadewanne wird installiert (Kombination aus Dusche & Badewanne)
• Bestehender Bodenbelag (kann bei Bedarf durch den Mieter individuell erneuert werden)

� Hinweis zu den Bildern:
Die im Inserat gezeigten Fotos wurden vor der Modernisierung aufgenommen. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Renovierungsphase und wird in einem deutlich aufgewerteten Zustand übergeben.

� Lage:
Die Wohnung liegt in einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Essen-Schönebeck, direkt am Naturschutzgebiet Hexbachtal.
Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne – sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite der Wohnung.

Trotz der naturnahen Lage sind alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

� Verfügbarkeit:
• Bezugsfrei ab 01.05.

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� Fazit:
Ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und eine gute Anbindung verzichten zu müssen.