Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Liebe Alle,

wir sind auf der Suche nach einer schönen Wohnung in Hamburg ab 3 Zimmern.

Im Gegenzug können wir eine schöne, und ruhige 2-Zimmer-Wohnung anbieten:
Die 2-Zimmer-Neubau-Wohnung (Baujahr 2025) liegt zentral im lebendigen aber dennoch ruhigen Ottensen, umfasst ca. 61 qm, ist sehr hell und befindet sich zum ruhigen Innenhof im neu fertig gestellten Max-Brauer-Quartier mit großem Balkon im 5. Stock (Endgeschoss/ Staffelgeschoss) mit Aufzug. Bars, Cafés, Restaurants, Ärzte, Supermärkte gibt es einige. Diese sind zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch die Elbe ist sehr nah. Es gibt einen kleinen Hauswirtschaftsraum, einen großen Einbaukühlschrank sowie einen Gefrierschrank (beides im Mietpreis enthalten). Die komplette Wohnung ist mit Echtholzfußboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die offene Wohnküche wirkt die Wohnung größer als sie ist. Ein Parkplatz (bei Bedarf zum aufladen für E-Autos) in der Tiefgarage muss für zusätzlich 159 Euro pro Monat mit angemietet werden, kann nach Absprache mit der Hausverwaltung jedoch untervermietet werden. Zur Verfügung steht außerdem ein großes Kellerabteil sowie ein extra Fahrradkeller zum Abschließen. Vor dem Haus gibt es ebenfalls Fahrradstellplätze.

Die Nachbarn im Haus sind alle super nett und auch vor Kurzem (innerhalb diesen Jahres) erst frisch eingezogen.

ACHTUNG: Neue Bauknechtspülmaschine sowie neue Bauknechtwaschmaschine (wurden vor 6 Monaten erst professionell vom Fachmann eingebaut) sollen zusammen für ca. 1000 Euro übernommen werden (Verhandlungsbasis). Bitte in der Nachricht anmerken, dass dies zur Kenntnis genommen wurde.

INKLUSIVE Parkplatz kostet die Wohnung warm ca. 1850 Euro.

Es gibt einen 2-jährigen Kündigungsausschluss, der unter besonderen Bedingungen jedoch früher aufgelöst werden kann.