Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Langenbek

Moin! In der schönsten Lage von Harburg finden Sie hier ein Zuhause.
Auf ca. 110 qm Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Klassisch mit zwei Kinderzimmern und Elternschlafzimmer im OG oder als großzügiges Domizil mit separaten Arbeits- und Hobbybereichen. Der Vollkeller mit 2,1 m Deckenhöhe kann ebenso punkten und bietet Raum für eine Werkstatt, Home-Gym oder Rückzugsort.
Ebenso praktisch ist die 1.5er Garage, die neben einem Auto viele Raum für Räder oder Gartenutensilien hat.

Über einen großzügigen Flur im EG gelangen Sie direkt zum Gästebad (mit Fenster), dem Abstellraum sowie zur Rechten der Küche mit Platz für einen Frühstückstisch. Weiter gelangen Sie über den Flur zum großen Wohnzimmer, hinten links in den Keller sowie über die Marmortreppe in das Obergeschoss.

Das Wohnzimmer besticht mit Klarheit und viel Licht, sowie dem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Highlight dieses Raumes ist der moderne Kaminofen der Firma Hark, der seit 2025 Teil des Hauses ist und nicht nur für wohlige Atmosphäre sorgt, sondern als echte Alternative der Heizung im strengen Winter dienen kann.
Das OG hat ebenfalls einen kleinen Flur, von dem aus die beiden Kinderzimmer, ein größeres Elternschlafzimmer sowie das Hauptbad abgeht. Ebenfalls ist noch Platz für eine kleine Galerie.

Über eine ausziehbare Leiter können Sie auf den Dachboden gelangen, um so weiteren Stauraum zu nutzen.

Überblick:
● Baujahr 1988
● Wohnfläche ca 110qm
● Nutzfläche ca 40qm
● 4 Zimmer
● Einbauküche
● Bezug ab 01.07.26
● Umlaufendes Grundstück mit 460qm
● Buchenhecke als Sichtschutz
● Toller Garten mit Entfaltungsmöglichkeiten
● Vollkeller mit 2,1m Deckenhöhe und einem beheizten Raum
● 2026 eingebaute Gasheizung für besten Energiestandard (der Energieausweis ist noch nicht erneuert!)
● 1,5er Garage mit 2025 erneuertem elektrischen Tor
● 2025 neu eingebauten Kaminofen der Firma Hark
● Duschbad mit Fenster, zusätzlicher Badewanne und Fußbodenheizung
● Überdachte Terrasse