
Maisonette-Wohnung in Hamburg-Duvenstedt
Familiengerechte Neubau Wohnung in Duvenstedt
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- Kaltmiete
- 2.495 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 123 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 39755711
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 123.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.495 € |
| Nebenkosten: | 380 € |
| Gesamtmiete: |
2.875 € |
| Preis/m²: | 20,28 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 18,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Schöne Neubau Maisonette-Wohnung mit Einfamilienhaus-Feeling in familienfreundlicher Walddörfer-Lage
energieeffizient mit Fussboden-Heizung und dezentraler Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
familiengerechter Grundriss mit 4 Schlafzimmern, Kinderetage im DG
heller Eingangsbereich im OG mit Fenstern und ausreichend Platz für Garderobe
ausschließlich pflegeleichte Feinsteinzeug-Fliesen als Bodenbelag in zeitloser Wildeichen-Optik mit weissen Fussleisten
sehr sonniger Wohn- und Essbereich mit großer Küche und Zugang zur Dachterrasse im OG
Schornstein für Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens im Wohnbereich (nur in Absprache)
schöne Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung, ruhig und blickgeschützt, umgeben von grünen Gärten
moderne, sehr hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten und Granit-Rückwänden (Backofen, Kühlgefrierschrank und Spülmaschine mieterseits)
modernes, helles Vollbad im OG mit Marken-Sanitär in anthrazitfarbener Stein-Optik gefliest, bodentiefe Dusche, Handtuch-Heizkörper, WM/TR-Anschlüsse, satiniertes Fensterglas
schönes Schlafzimmer im OG mit 2x 3m Schrankfläche
dezente Wandfarben in Kontrast zu Innentüren im Weisslack-Kassettenstil
Maisonette-Treppe zum DG in Beton, einheitlich gefliest
drei helle, gemütliche Kinderzimmer im DG
Duschbad im DG mit bodentiefer Eckdusche, deckenhoch mit Feinsteinzeug in moderner Beton-Optik gefliest, Handtuchheizkörper und Dachflächenfenster
Abstellraum im DG
energieeffizient mit Fussboden-Heizung und dezentraler Wohnraum-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
familiengerechter Grundriss mit 4 Schlafzimmern, Kinderetage im DG
heller Eingangsbereich im OG mit Fenstern und ausreichend Platz für Garderobe
ausschließlich pflegeleichte Feinsteinzeug-Fliesen als Bodenbelag in zeitloser Wildeichen-Optik mit weissen Fussleisten
sehr sonniger Wohn- und Essbereich mit großer Küche und Zugang zur Dachterrasse im OG
Schornstein für Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens im Wohnbereich (nur in Absprache)
schöne Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung, ruhig und blickgeschützt, umgeben von grünen Gärten
moderne, sehr hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten und Granit-Rückwänden (Backofen, Kühlgefrierschrank und Spülmaschine mieterseits)
modernes, helles Vollbad im OG mit Marken-Sanitär in anthrazitfarbener Stein-Optik gefliest, bodentiefe Dusche, Handtuch-Heizkörper, WM/TR-Anschlüsse, satiniertes Fensterglas
schönes Schlafzimmer im OG mit 2x 3m Schrankfläche
dezente Wandfarben in Kontrast zu Innentüren im Weisslack-Kassettenstil
Maisonette-Treppe zum DG in Beton, einheitlich gefliest
drei helle, gemütliche Kinderzimmer im DG
Duschbad im DG mit bodentiefer Eckdusche, deckenhoch mit Feinsteinzeug in moderner Beton-Optik gefliest, Handtuchheizkörper und Dachflächenfenster
Abstellraum im DG
Lage
22397 HamburgHamburg Duvenstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Hamburg - Duvenstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,00 €/m².
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