Maisonette-Wohnung in Duisburg-Mündelheim

Moderne 3-Zimmer-Maisonette (135 m²) in direkter Rheinlage in Duisburg-Mündelheim. Großzügiger Wohnbereich mit Balkon und Rheinblick, hochwertige Nolte-Einbauküche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Hauswirtschaftsraum sowie zwei Stellplätze. Zweitbezug nach Kernsanierung 2023.

Ausstattung
• ca. 135 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Maisonette über 2 Etagen (1. OG + Dachgeschoss)
• Zweitbezug nach Kernsanierung (2023)
• großer Balkon mit Rheinblick
• Schlafzimmer im Dachgeschoss mit direktem Balkonzugang
• hochwertige Einbauküche
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• 1 Gäste-Bad mit Dusche
• separater Hauswirtschaftsraum
• zusätzlicher Abstellraum
• moderner Vinylboden
• Fußbodenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• 2 Außenstellplätze
• ruhiges 2-Familienhaus


Diese moderne und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einzigartiger Rheinlage in Duisburg-Mündelheim. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines charmanten 2-Familienhauses auf einem ehemaligen Vierkanthof und bietet auf zwei Etagen ein besonderes Wohnambiente mit direktem Blick auf den Rhein.

Auf großzügigen ca. 135 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage. Der Zweitbezug nach Kernsanierung (2023) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Hier befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Blick auf den Rhein. Angrenzend liegt der offene Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer/Büro, ein Abstellraum sowie ein Gäste-Bad mit Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es hier das große Hauptbadezimmer mit Badewanne sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.