Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Aufzug – ca. 65,92 m² – Magdeburg Neue Neustadt

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,92 m² befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Die Lage im oberen Geschoss sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, viel Tageslicht sowie einen freien Ausblick über die Umgebung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und bietet genügend Raum für den täglichen Komfort.

Ein besonderer Pluspunkt ist der helle Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich ideal als Essbereich, Ruhezone oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Gebäude stehen außerdem gemeinschaftlich nutzbare Flächen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder eine Wohngemeinschaft. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Die Bruttokaltmiete beträgt 590,00 €. Die Miethöhe entspricht den aktuellen Kosten der Unterkunft der Stadt Magdeburg für einen 4-Personen-Haushalt. Eine Anmietung mit Kostenübernahme durch Jobcenter oder Sozialamt ist möglich, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Neue Neustadt mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Verbindung in die Magdeburger Innenstadt ist unkompliziert und in kurzer Zeit möglich.

Ein Besichtigungstermin kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden.