Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in der 8. Etage – ca. 65,92 m² – Magdeburg Neue Neustadt

Diese modernisierte und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,92 m² befindet sich in der 8. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug im Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Durch die Lage im oberen Geschoss bietet die Wohnung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit weitem Ausblick, viel Tageslicht und wenig Straßenlärm. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie eine separate Küche mit ausreichend Platz. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet genügend Raum für den täglichen Bedarf.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Durch die großen Fenster entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus stehen außerdem Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wodurch eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet ist.

Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Wohngemeinschaften. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Die Bruttokaltmiete beträgt 590,00 €. Diese Miethöhe entspricht den aktuellen Kosten der Unterkunft der Stadt Magdeburg für einen 4-Personen-Haushalt. Eine Anmietung mit Kostenübernahme durch Jobcenter oder Sozialamt ist möglich, sofern die persönlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Die Lage in Magdeburg Neue Neustadt bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das Stadtzentrum ist schnell und unkompliziert möglich.

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden.