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Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

Klein, fein, mit Sonnenschein – 2-Zi.-Hit mit Wintergarten!

Lübecker Straße
39124 Magdeburg, Neue Neustadt
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Kaltmiete
296 €
Zimmer
2
Fläche
49.47 m²
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Objekt-ID: 39760832

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.47 m²
Etage: 9 von 10
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 296 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 451 €
Preis/m²: 5,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wintergarten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Diese modernisierte und gut geschnittene Wohnung im 9. Obergeschoss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung. In der gesamten Wohnung wurde zeitgemäßer Laminatboden verlegt, wodurch ein gepflegter und moderner Eindruck entsteht. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer aufteilen lassen. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung bequem und komfortabel erreichbar ist – auch in der oberen Etage.

Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder als ruhiger Rückzugsort. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine freundliche und offene Atmosphäre mit schöner Aussicht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder Haushaltsgeräte bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und modernisierte Wohnung mit guter Aussicht und komfortabler Erreichbarkeit suchen.
Auch für Leistungsempfänger ist diese Wohnung geeignet: Die Kosten bewegen sich im Rahmen der Vorgaben des Jobcenters und sind ab einer Person in der Regel finanzierbar.
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Lage

Lübecker Straße
39124 Magdeburg
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Magdeburg Neue Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,64 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,94 €/m².

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