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Etagenwohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

Smarter Wohnen! Modernisierte 2-Zi.-Whg. mit Wintergarten!

Lübecker Straße
39124 Magdeburg, Neue Neustadt
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Kaltmiete
296 €
Zimmer
2
Fläche
49.47 m²
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Objekt-ID: 39760890

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.47 m²
Etage: 9 von 10
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 296 €
Nebenkosten: 155 €
Gesamtmiete: 451 €
Preis/m²: 5,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wintergarten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Diese freundlich geschnittene und **modernisierte Wohnung im 9. OG** überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung wurde mit **modernem Laminatboden** ausgestattet und wirkt dadurch zeitgemäß und gepflegt. Sie kann **nach Absprache** bezogen werden.

Zu dem Objekt gehören zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Über einen **Aufzug** gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage, wodurch die Wohnung auch in der oberen Etage komfortabel erreichbar ist.

Ein besonderes Highlight ist der **helle Wintergarten**, der den Wohnraum erweitert und sich hervorragend als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder Ruhezone nutzen lässt. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine freundliche und offene Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Zur Wohnung gehört außerdem ein **separater Kellerraum**, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder oder Haushaltsgeräte bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte, modernisierte Wohnung mit guter Aussicht und komfortabler Erreichbarkeit suchen.
Sollten Sie Leistungsempfänger sein, dann würde diese Wohnung für eine Person den Vorgaben des Jobcenters entsprechen!
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Lage

Lübecker Straße
39124 Magdeburg
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Magdeburg Neue Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,64 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,94 €/m².

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