Etagenwohnung in Leipzig-Altlindenau

ERSTBEZUG | Röntgenstraße 4 in Lindenau
Energieeffizienter Neubau in ruhiger Nebenstraße.

Der kleine, praktische Neubau mit KfW-40-QNG-Standard in einer ruhigen Seitenstraße Altlindenaus.

Natürlich dürfen hier moderne Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Design-Bäder und vieles mehr nicht fehlen. Der Aufzug des Gebäudes erreicht alle Etagen. Da das Objekt nicht unterkellert ist, stehen im Erdgeschoss sowie im kleinen Hofgebäude separate Abstellräume zur Verfügung. Außerdem gibt es überdachte Fahrradstellplätze im Hofbereich. Die Photovoltaikanlage sowie die Luft-Wärmepumpe sorgen für eine besonders hohe Energieeffizienz im Objekt.

Vorläufige Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 5,8 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 04.12.2033

Ausstattung
| Erstbezug KfW-40-Neubau mit QNG
| moderne Ausstattung
| besonders energieeffizient
| Balkon zum Hof
| Echtholzparkett
| Fußbodenheizung
| Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
| dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
| elektr. Rollläden an allen Fenstern
| Aufzug
| Kellerersatzräume im EG oder Hofgebäude
| Fahrrad-Unterstellplätze

Ihr Ansprechpartner
Herr Peter Zamarski
Dima Immobilien
Lionstraße 8
04177 Leipzig
Tel.: (0341) 5807090
Fax: (0341) 5807099
E-Mail: info@dima-immobilien.de
Web: www.dima-immobilien.de
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