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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Eidelstedt

Familien-Stadthaus in Eidelstedt - 5 JAHRE BEFRISTET

Holsteiner Chaussee
22523 Hamburg, Eidelstedt
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Kaltmiete
1.530 €
Zimmer
4
Fläche
96.7 m²
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Objekt-ID: 39762335

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.70 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.530 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.910 €
Preis/m²: 15,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 46,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück zwischen Holsteiner Chaussee und Nebenbahnstraße befindet sich eine moderne Wohnanlage mit 50 Wohnungen, verteilt auf 4 Häuser nebst Keller- und Tiefgaragenetage. Als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet schont das Ensemble sowohl die Umwelt als auch Ihr Portemonnaie. Mit dem PKW erreichen Sie von der Holsteiner Chaussee aus die Tiefgarage, das Grundstück bleibt frei vom Autoverkehr und schafft somit eine Oase für Kinder. Die hier angebotene Maisonette Wohnung, Nummer 1, aus dem Haus 3, verfügt über 4 schöne Zimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Über eine interne Treppe erreichen Sie entspannt Ihren privaten Keller, von dem Sie ebenfalls die Tiefgarage erreichen. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu und kostet monatlich 80,-€. Dieser ist in der Gesamtmiete bereits berücksichtigt. Sollten Sie diesen nicht benötigen, lässt er sich optimal vermieten. Ein eigener Hauseingang macht Ihre Privatsphäre perfekt. Und wenn Sie doch mal Gesellschaft suchen, finden Sie diese sicherlich auf der gemeinsamen Spiel- und Gartenfläche der Wohnanlage.
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Lage

Holsteiner Chaussee
22523 Hamburg
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Hamburg Eidelstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Hamburg - Eidelstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,00 €/m².

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