Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Im neu entstandenen Max-Brauer Quartier ist das Gebäude Gustav mit seiner Sheddach-Architektur ein ganz besonderer Blickfang. Gustav ist mit seiner Kita, einem Café im Erdgeschoss und ca. 1.100 m2 Büro- und Gewerbefläche zentraler Bestandteil des Quartiersplatzes.

Wir suchen für unsere ruhige 4-Zimmerwohnungen im 4. OG einen Nachmieter ab Mitte Juni 2026.
Durch die Fenster an der Südseite des Gebäudes ist die Wohnung von morgens bis abends super belichtet und der große Westbalkon garantiert ab dem Nachmittag Sonne sowie warmes Abendlicht.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Eichenparkettboden, einer hochwertige Einbauküche sowie zwei modernen Bädern mit Dusche und Badewanne. Weitere Highlights sind der ebenerdige Zugang durch den Fahrstuhl bis in alle Etagen, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss und Stellplatz mit E-Anschluss.

ACHTUNG:
Für eine Anmietung ist die Übernahme der eingebauten Spülmaschine (IKea Kallboda aus 01/25 = BoschSiemens), ein zusätzlicher Küchenschrank sowie Plissees im Wohnzimmer Voraussetzung. Die Ablöse dafür beträgt insgesamt 2.000 EUR

Es wird ein VPI - Indexmietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz muss mit angemietet werden. Die Gesamtmiete inklusive Stellplatz beträgt 2.983,35 EUR.