Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Bitte beachten: Es werden keine Massenbesichtigen stattfinden, gleichwohl können überschneiden auch nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Besichtigungstermine werden ausschließlich für Freitag (27.03.2026) und Samstag (28.03.2026) vergeben.

Im 1. OG eines Mehrfamilienhauses befindet sich diese attraktive Dreieinhalbzimmerwohnung. Sie wurde stetig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und attraktiven Zustand.

Über den Flur mit Einbaustrahlern erreichen Sie sämtliche Räume. Alle Schlaf- und Wohnräume sowie der Flur sind mit Parkett ausgelegt.

Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen bildet den Mittelpunkt. Von hier erreichen Sie den kleinen Südbalkon.

In der Küche mit Holzvinylparkett befindet sich eine komplette EBK mit Elektrogeräten (Induktionsherd, neue Siemens Geschirrspülmaschine (2018) und neue Liebherr Kühlgefrierkombination (2025)). Hier wäre auch noch Platz für eine Waschmaschine bzw. Trockner gegeben. 2010 wurde eine neue Gasetagenheizung der Firma Vaillant installiert. Von der Küche erreichen Sie den großen, ruhig zum Innenhof gelegenen Balkon mit viel grün.

Das innenliegende Bad wurde 2010 komplett saniert und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Zu dem Objekt gehören zwei Kellerräume sowie ein Dachbodenverschlag.

Das Haus mit insgesamt zehn Wohneinheiten hat einen geschlossenen Innenhof mit gemeinschaftlicher Nutzung.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren fortwährend saniert. Bspw. sind hier Innenhoffassade (2012), Dachbodendämmung (2013), neue Haustür (2014) sowie neue Dacheindeckung (2018), neue Frontfassade (2018) und neue Schüco-Fenster mit Wärmeschutzglas (2021) zu nennen.