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Dachgeschosswohnung in Hannover-Mitte

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon

Am Taubenfelde
30159 Hannover, Mitte
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Kaltmiete
865 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 39765999

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 865 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 14,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird eine, erst im Herbst 2025 entstandene, 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² frei. Die Wohnungen besticht mit modernem Grundriss und teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein ausreichend großes Schlafzimmer auf.

Die Küche ist mit einer klassischen, lichtgrauen Einbauküche ausgestattet. Der eingebaute Geschirrspüler und der separate Kühlschrank gehören der Vormieterin und können nach Absprache übernommen werden. Vom Wohnzimmer erreicht man den sonnigen Balkon mit garantiertem Weitblick. Alle Fenster, mit Ausnahme des Badezimmers, verfügen über automatische Rollläden.

Alle Wohnräume und der Flur sind mit wertigem PVC-Designbelag in Holzoptik ausgelegt. Das neu entstandene Tageslichtbadezimmer ist mit einer großzügigen Dusche mit Echtglaskabine, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. Vom Flur der Wohnung hat man Zugang zum eigenen Spitzboden, mit viel Stauraum.

Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Fernwärme- und Stromkosten sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu entrichten.

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Lage

Am Taubenfelde
30159 Hannover
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Hannover Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,82 €/m² in Hannover - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,83 €/m².

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