Dachgeschosswohnung in Solingen-Gräfrath

Im Jahr 1970/71 ließ der Bauträger das ca. 21.000 m² große Grundstück mit insgesamt 19 mehrgeschossigen Wohnhäusern in versetzter Bauweise bebauen. Zusätzlich wurden 81 Garagen errichtet. Sämtliche Wohngebäude sind unterkellert und mit Flachdächern ausgestattet. Die Fassaden wurden wärmegedämmt und verfügen über eine hinterlüftete Konstruktion.
Eine zentrale Heizungsanlage mit Gasbefeuerung, die sich auf dem Grundstück befindet, versorgt alle Wohneinheiten. Einige der Gebäude sind zudem mit Aufzügen ausgestattet.
Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen PKW-Stellplätze sowohl auf dem Grundstück als auch im Bereich der umliegenden Straße zur Verfügung. Diese Stellplätze sind nicht mit einem individuellen Sondernutzungsrecht versehen und somit keiner bestimmten Wohnung fest zugewiesen.
Im Westen des Areals hat die Stadt Solingen einen Wendeplatz angelegt, im Osten befindet sich eine Bushaltestelle mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.
Ein neu angelegter Kinderspielplatz mit modernen Spielgeräten bietet zusätzlichen Wohnkomfort für Familien.

Besonderheit:
Die 4-Zimmer-Wohnung wurde vom Eigentümer in eine 3-Zimmer-Wohnung umgebaut, indem die Trennwand zwischen Wohn- und Kinderzimmer mit einem ca. 3,50 m breiten Durchbruch versehen wurde. Dieser lässt sich mit geringem Kostenaufwand wieder schließen.

Familienfreundlich:
Die Wohnung verfügt über einen riesigen Balkon über die gesamte Wohnungsbreite – eine Seltenheit, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Attraktive Eigentumswohnung mit Blick auf den Altstadtkern von Gräfrath
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, familienfreundliche Aufteilung und einen herrlichen Ausblick über Solingen-Gräfrath.
In fußläufiger Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, ein PKW-Wendeplatz sorgt für komfortable Erreichbarkeit.