Erdgeschosswohnung in Hamburg-Rahlstedt

Hallo! Ich biete meine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg, Wandsbek, zum Tausch an. Die Wohnung hat eine Größe von 72 m² und die Kaltmiete inkl. Betriebskosten beträgt 885€. Ich zahle derzeit 153€ an Heizkosten (direkte Abrechnung mit Hansewerk Natur) und ca. 50€ für Strom und Wasser.
Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über einen Balkon. Hinterm Haus ist eine große Grünfläche mit Spielplatz, auf der man im Sommer gut grillen kann. Die Wohnung wurde 2023 renoviert/saniert und hat ein modernes Bad und eine schöne Küche. Ich suche eine ähnliche Wohnung in Hamburg Altona-Altstadt und Umgebung oder Eilbek mit mindestens 2 Zimmern und einer Größe von mindestens 55 m², wobei die maximale Kaltmiete (inkl. Betriebskosten) 900 € nicht überschreiten sollte. Mein soziales Umfeld und meine Arbeit befinden sich leider nicht in Rahlstedt, sonst würde ich hier absolut wohnen bleiben.
Den Tausch muss ich noch mit meinem Vermieter besprechen, sobald es einen geeigneten Tausch gibt.
Ihr könnt mir auch gerne eine Mail an wohnungfuerjenny@gmx.de schreiben.