Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Poppenbüttel

In gefragter Lage von Hamburg-Poppenbüttel, nahe Alsterlauf, AEZ und S-Bahn (S1), bieten wir diese hochwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2018, Erstbezug 2019) zur Vermietung an.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich 6 gut geschnittene Zimmer, zwei vollwertige Badezimmer (1x Badewanne, 2x Dusche) sowie ein separates Gäste-WC, ein Garderobenraum, ein HWR, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Dachboden. Genügend Platz für eine individuelle Entfaltung.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Landhausküche inklusive moderner Einbaugeräte. Die gesamte Wohnanlage ist sehr liebevoll angelegt und besticht mit Friesenwällen & ausgewählter Bepflanzung. Zudem ist die abgeschlossene Anlage mit einem elektrischen Tor + Video-Gegensprechanlage ausgestattet, sodass Sicherheit & Privatsphäre ebenfalls gewährleistet ist.

Ausstattung & Highlights:

• Energieeffizienzklasse A
• Gasbrennwerttherme mit unterstützender Solaranlage auf dem Dach
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Privater Süd-West-Garten auf ca. 400 m² Grundstück
• Carport + Geräteschuppen + weiterer Stellplatz direkt vor der Tür
• Zwei vollwertige Bäder + Gäste-WC
• Elektrische Außen-Rollläden im gesamten Haus
• Hochwertige und zugleich unempfindliche Designbodenbeläge
• Vollausgestattete Küche vom Tischler inkl. Markengeräte (Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, ausfahrbare Dunstabzugshaube, Kühl- & Gefrierschrank)
• Alle Wände vor 6 Monaten frisch gestrichen
• Sehr gepflegter Gesamtzustand + viele hochwertige Details sowohl im Innen- als auch Außenbereich
• Glasfaseranschluss + Lan-Anschlüsse in den einzelnen Räumen

Die Lage überzeugt durch:

• fußläufige Nähe zum AEZ
• schnelle Anbindung über die S-Bahn (S1) zur Innenstadt
• Alsterlauf & Grünflächen in unmittelbarer Umgebung
• Grundschule und Gymnasium in der Straße
• Mehrere KITAs ebenfalls in direkter Umgebung

Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf im Homeoffice.