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Etagenwohnung in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Modern geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Braunschweig--Mascherode 1120 € Warmmiete

38126 Braunschweig, Südstadt-Rautheim-Mascherode
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 39773155

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.120 €
Preis/m²: 10,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer Wohnung im 2. OG ohne Fahrstuhl
Alle Zimmer sind zum Garten an der Rückseite des Hauses ausgerichtet; kein Fenster zeigt zur Straße
Modernisierter Balkon in Westausrichtung (ab dem Mittag Sonne)
Große Einbauküche mit kleiner Sitzmöglichkeit und Glastür zum Flur
Offener Wohnbereich
Innenliegendes, modernisiertes Bad mit Badewanne
Elektrische Außenrollläden (siehe unten)
Durchgängig gleicher Vinyl-Fußbodenbelag
Waschmaschinenstellplatz im Keller
Großer, trockener Kellerraum

Das gesamte Haus ist gerade eingerüstet und wird energetisch der heutigen Zeit angepasst. Das heißt, die Fassade wird komplett erneuert, elektrische Außenrollläden werden verbaut, neue Balkonumrandungen installiert und die untere Haupteingangstür samt Briekastenanlage ausgetauscht. Dies kann sich bis August hinziehen. Aber danach wird das Haus fit für die Zukunft sein und der Optik eines Neubaus gleichen.

Es werden nur ernstgemeinte Bewerbungen mit kurzer Vorstellung der einzelnen Personen, Gehaltsnachweisen und einer Schufaauskunft berücksichtigt. Wir bitten dafür um Verständnis. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
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Lage

38126 Braunschweig
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Braunschweig Südstadt-Rautheim-Mascherode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Braunschweig - Südstadt-Rautheim-Mascherode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,42 €/m².

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