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Doppelhaushälfte mieten in Magdeburg-Ottersleben

"Licht, Luft, Freiheit- Ihr Neubau-Traum in Top-Lage"

39116 Magdeburg, Ottersleben
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
5
Fläche
130.4 m²
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Objekt-ID: 39775689

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 130.40 m²
Grundstücksfläche: 485,00 m²
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 60 €
Gesamtmiete: 1.910 €
Preis/m²: 14,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte direkt vom Eigentümer provisionsfrei zu vermieten!

"Zukunftssicher Wohnen in Ottersleben: Erstbezug mit QNG-Siegel & minimalen Nebenkosten."

Ihr neues Zuhause im Grünen...
Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Magdeburg-Ottersleben bietet auf 130,40 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnerlebnis mit durchdachter Raumaufteilung. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht dieses Objekt zum idealen Rückzugsort für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Erdgeschoss: Offenheit und Funktionalität
Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller Windfang mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Momenten ein. Ein modernes Gäste-Bad mit Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene und verbindet Funktionalität mit Design.

Obergeschoss:
Privatsphäre und Entspannung
Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Schlaf- und Wohnbereich. Das Hauptbadezimmer ist eine wahre Wellness-Oase, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Drei weitere flexible Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lassen sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen.

Außenanlage & Garten
Der private Gartenanteil ist eine Leinwand für Ihre Wohnträume. Ob als grüne Ruheoase, Spielfläche für Kinder oder für gemütliche Grillabende.
Zwei Pkw-Stellplätze direkt am Haus sorgen für kurze Wege im Alltag.


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Lage

39116 Magdeburg
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Magdeburg Ottersleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,29 €/m² in Magdeburg - Ottersleben. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 12,06 €/m².

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