Etagenwohnung in Nürnberg-Galgenhof

Die schöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 1.OG (kein Aufzug).
Die Wohnung wird LEER vermietet, nur eine Küche ist eingebaut und kann nach Einigung gerne übernommen werden.

Wohnung:
* Zweieinhalb Zimmer, ideal für Singles oder Paare
* Geräumige, gut geschnittene und ruhige Wohnung mit guten Stellmöglichkeiten
* Geräumige Wohnküche, in der auch ein gemütlicher Essbereich seinen Platz findet, bereits für eine Einbauküche vorbereitet
* Wohnzimmer mit Balkon mit freiem Blick in Richtung Südseite
* Abgetrennter Stauraum in der Wohnung vorhanden
* NEUE Isolierglasfenster und -haustüre, sowie NEUE Dachisolierung für bessere Energieeffizienz

Haus:
* Gepflegtes Haus mit familiärer Atmosphäre
* Großzügiges, lichtdurchflutetes Treppenhaus (Glasfront)
* Die nach Süden gerichtete Hofseite hat einen offenen, weiträumigen Blick und ist äußerst still, weil ringsum weiträumig von Mehrfamilienhäusern eingefasst, dämmt den Schall von den Straßen
* Begrünte Hoffläche für alle Mietparteien zugänglich, ohne Autos
* Geräumiges Dachboden- und kleines Kellerabteil vorhanden
* Wohnungsanschluss für Kabelfernsehen vorhanden

Lage, Erholung & tägliche Besorgungen:
* Wohngegend nahe am Kopernikusplatz
* Zentrale, aber besondere, äußerst ruhige Lage: Haus liegt in Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, nur Anlieger
* Altstadt leicht zu Fuß zu erreichen
* Fußgängerzone beginnt 10m vom Haus entfernt mit vielen Restaurants und Geschäften