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Doppelhaushälfte mieten in Essen-Vogelheim

SCHMUCKSTÜCK IN VOGELHEIM! MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND GARAGE!

Höltingsweg
45356 Essen, Vogelheim
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Kaltmiete
1.659 €
Zimmer
6.5
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 39778502

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 258,00 m²
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.659 €
Nebenkosten: 371,49 €
Gesamtmiete: 2.030,49 €
Preis/m²: 11,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2009

Objektbeschreibung

Diese schicke Doppelhaushälfte befindet sich in einem einwandfreien Zustand und ist ab Juli sofort bezugsfertig. Sie überzeugt durch einen attraktiven Grundriss und lässt kaum Wünsche offen. Ein schön angelegter Garten lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine übergroße Garage sowie einen zusätzlichen großen Stellplatz davor.

Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von 149 m2, welche sich auf die nachfolgend aufgelisteten Räume aufteilen:

EG:
Wohn- und Esszimmer: 32,64m²
Küche: 8,78m²
Diele: 7,11m²
WC: 1,72m²
Terrasse 20m² - 50% zur Wohnfläche berücksichtigt
Abstellkammer:

OG:
Flur: 5,07m²
Eltern: 17,87m²
Kind 1: 10,7m²
Kind 2: 10,76m²
Bad: 5,98m²

DG:
Flur 2,99m²
Zimmer 1: 20,46m²
Zimmer 2: 8,37m²
Heiz/Waschraum: 6,43m²

Eine übergroße Garage neben dem Haus, sowie ein übergroßer Stellplatz vor der Garage runden dieses Angebot ab.
Der Ausbau des Hauses ist hochwertig und modern. Auch die vielen Highlights wie beispielsweise die Teilmöblierung (Einbauküche, Wohnzimmer, etc.) heben dieses Objekt deutlich hervor.
Sowohl Familien als auch Paare haben hier die besten Voraussetzungen für ein Zuhause mit Wohlfühlfaktor.
Das Haus ist ab Juli 2026 bezugsbereit.



Ausstattung:
Attraktiver Grundriss
Offener Wohn- und Essbereich
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Separates Gäste WC
5 Schlafzimmer
Modern geflieste Küche
Moderne glatte Wände
Teilmöblierung (Einbauküche, Wohnzimmer Möbel, etc.)
Einheitlicher, hochwertiger echtholz Parkettboden im gesamten Haus
Edle Fensterbänke aus Granit
Abstellraum (z.B. zur Lagerung von Vorräten)
Hochwertige Innentüren aus Echtholz (Eiche)
Großzügige Terrasse mit Garten
Eine Übergroße Garage neben dem Haus
Elektrisch Bedienbare Jalousien
Glasfaser-Internet im Preis inkl.
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Lage

Höltingsweg
45356 Essen
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Essen Vogelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,31 €/m² in Essen - Vogelheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 13,95 €/m².

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