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Etagenwohnung in Essen-Südostviertel

Central furnished apartment / Zentrale möblierte Wohnung

Sedanstraße
45138 Essen, Südostviertel
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3.5
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 39778820

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 81.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 275 €
Gesamtmiete: 1.375 €
Preis/m²: 13,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Baujahr: 1920

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung (81 m²) besticht durch hohe Decken, große Fenster und eine moderne Einbauküche. Sie ist komplett möbliert und ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über:
• 1 Schlafzimmer
• 1 flexibles Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Wohnbereich mit viel Licht und Platz

Lage & Umgebung
• Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks fußläufig erreichbar
• Autobahnanbindungen in wenigen Minuten
• 3 Autominuten zum Hauptbahnhof Essen
• 5 Autominuten nach Essen-Rüttenscheid


Hinweis:
• Nebenkosten: Strom und Internet nicht enthalten
• Mindestmietdauer: 6 Monate


Wichtig: Bitte nur Anfragen von Berufstätigen Interessenten.



This bright and spacious 3-room apartment (81 m²) features high ceilings, large windows, and a modern fitted kitchen. It comes fully furnished and is ideal for couples, individuals, or small families.

The apartment includes:
• 1 bedroom
• 1 flexible room – perfect as a child’s room or home office
• Fully equipped fitted kitchen
• Living area with plenty of light and space

Location & Surroundings
• Kindergartens and schools in the immediate vicinity
• Shops, cafés, and parks within walking distance
• Quick access to the highway
• 3-minute drive to Essen Central Station
• 5-minute drive to Essen-Rüttenscheid

Notes:
• Utilities: Electricity and internet not included
• Minimum rental period: 6 months

Important: Please only inquiries from employed applicants.



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Lage

Sedanstraße
45138 Essen
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Essen Südostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Essen - Südostviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,87 €/m².

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