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Etagenwohnung in Hamburg-Volksdorf

Schöne 5-Zimmer Wohnung in Hamburg-Volksdorf mit Gartenmitbenutzung

22359 Hamburg, Volksdorf
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
5
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 39786332

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 94.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.940 €
Preis/m²: 16,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht das Obergeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte in Hamburg-Volksdorf inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung bietet insgesamt 5 Zimmer: im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein großes Zimmer mit eigenem Bad, das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice, Gästebereich oder privater Rückzugsort nutzen lässt.

Die Fläche beträgt ca. 74 m² im Obergeschoss zzgl. ca. 20 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Dadurch ergibt sich ein großzügiges Raumangebot mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern.

Die Immobilie wurde 1996 erbaut und verfügt über doppelt verglaste Fenster. Die Räume wirken hell, freundlich und wohnlich. Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum und gute Arbeitsflächen. Besonders attraktiv ist die gelungene Aufteilung, da sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten sehr gut kombinieren lassen.

Ein Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Carport-Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.

Gesucht werden daher ruhige, zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld und ein angenehmes Miteinander zu schätzen wissen.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Die Nebenkostenangaben sind vorläufig geschätzt.
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Lage

22359 Hamburg
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Hamburg Volksdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Hamburg - Volksdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,90 €/m².

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