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Doppelhaushälfte mieten in Kaiserslautern-Innenstadt

Doppelhaus mit perfekter Anbindung!

Straßburger Allee
67657 Kaiserslautern, Innenstadt
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Kaltmiete
1.545 €
Zimmer
5
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 39787833

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 329,00 m²
Frei ab: 15.07.26
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.545 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 1.905 €
Preis/m²: 9,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser neuwertigen, Doppelhaushälfte in exzellenter Lage von Kaiserslautern. Das Haus wurde 2022 erbaut, was einen erstklassigen Zustand garantiert. Mit ca. 160 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet es viel Platz für Familien. Die gehobene Innenausstattung und die Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der Vormieter möchte gerne einige Möbel an den Nachmieter verkaufen. Darunter fällt die neue, unbenutzte Einbauküche, der Einbauschrank im Ankleidezimmer 1.OG, die Waschbeckenunterschränke in
Beiden Bädern sowie dem Gäste WC, sowie der nach Maß angefertigte Schrank im EG, hinter welchem sich der Registerschacht mit allen Zählern befindet. All diese Möbel wurden von einem Schreiner individuell angerfertigt und sind daher in sehr guter Qualität. Gesamtsumme für alle Möbel 10.000€, Neupreis ca. 20.000€, alle Möbel sind unbenutzt und daher in sehr gutem Zustand. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus ist ab dem 15.07.2026 verfügbar. Es ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und ein Staffelmietvertrag vorgesehen, der die Kalt-Miete nach 18 Monaten um 60 EUR, nach weiteren 18 Monaten um weitere 60 EUR und nach weiteren 18 Monaten um weitere 60 EUR erhöht.
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Lage

Straßburger Allee
67657 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,41 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 10,78 €/m².

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