Etagenwohnung in Landshut-Achdorf
Objekt nicht gefunden
Äußere Münchener Str.
84036 Landshut, Achdorf
84036 Landshut, Achdorf
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- Kaltmiete
- 710 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.06 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39791758
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.06 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 175 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 14,47 € |
| Mit Mietspiegel Landshut vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine im 1. Obergeschoss gelegene wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Landshut mit ca. 49,06 m² inkl. Balkon.
Eine Einbauküche (GEGEN ABLÖSE an den Vormieter) ist bereits vorhanden.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.
Die gesamte Wohnanlage mit insgesamt 57 Wohnungen wurde im August 2024 fertig gestellt (Neubau). Gehobene Innenausstattung sowie modernes Design laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut:
-24,78 m² Wohnen/Essen/Küche (1 großer Raum)
-11,86 m² Schlafzimmer
- 5,75 m² Badezimmer mit gemütlicher Dusch-Badewanne
- 13,34 m² Balkon (6,67 m³)
=49,06 m² Wohnfläche gesamt
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
750,00 EUR Kaltmiete
+ 175,00 EUR Betriebskostenvorauszahlungen
+ 70,00 EUR Tiefgaragenstellplatz
= 950,00 EUR Zahlung pro Monat (Warmmiete)
Zu leistende Miet-Kaution: 3 Nettokaltmieten (=2.130,00 EUR)
Eine Einbauküche (GEGEN ABLÖSE an den Vormieter) ist bereits vorhanden.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.
Die gesamte Wohnanlage mit insgesamt 57 Wohnungen wurde im August 2024 fertig gestellt (Neubau). Gehobene Innenausstattung sowie modernes Design laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Die Wohnung ist wie folgt aufgebaut:
-24,78 m² Wohnen/Essen/Küche (1 großer Raum)
-11,86 m² Schlafzimmer
- 5,75 m² Badezimmer mit gemütlicher Dusch-Badewanne
- 13,34 m² Balkon (6,67 m³)
=49,06 m² Wohnfläche gesamt
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
750,00 EUR Kaltmiete
+ 175,00 EUR Betriebskostenvorauszahlungen
+ 70,00 EUR Tiefgaragenstellplatz
= 950,00 EUR Zahlung pro Monat (Warmmiete)
Zu leistende Miet-Kaution: 3 Nettokaltmieten (=2.130,00 EUR)
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Lage
Äußere Münchener Str.84036 Landshut
Landshut Achdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,39 €/m² in Landshut - Achdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Landshut liegt derzeit bei 13,37 €/m².
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