Sonstige in Karlsruhe-Waldstadt

Diese hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1959 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m².

Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie in das geflieste, innen liegende Badezimmer, welches mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Hier befindet sich der Anschluss für die mietereigene Waschmaschine.

Die moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Induktionskochfeld (2 Felder), Dunstabzug und Kühlschrank mit kl. Gefrierfach) wird dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung gestellt.

Zutritt zur großzügig geschnittenen Loggia erhält man über den Wohnbereich. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet und lädt mit Blick ins Grüne nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung wurde vor Mietbeginn umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde u.a. im Flur sowie in den Zimmern neuer Vinylboden verlegt, die Elektrik erneuert, Wände und Decken neu tapeziert und weiß gestrichen sowie die Sanitärausstattung erneuert.
Ebenfalls wurden neue Isolierglasfenster eingebracht, welche mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.

Zusätzlichen Stauraum zur Wohnung bietet ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.

Die Beheizung der Immobilie wird über das Fernwärmenetz gewährleistet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
In den Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 140,00 EUR/Monat sind die Betriebs- sowie Heizkosten enthalten.
Die Kosten für den Haushaltsstrom inkl. Warmwasserbereitung, Internet und TV sind vom Mieter direkt an den zuständigen Versorger zu entrichten.

Mietbeginn ab sofort.